Frangy - appartement t2 lumineux avec terrasse et parking privatif en sous-sol

En exclusivité ! Idéalement situé en plein centre de Frangy, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'un excellent état d'entretien et d'une situation privilégiée à deux pas des commerces et des commodités. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est à la fois chaleureux et fonctionnel. La grande pièce de vie de près de 33 m² bénéficie d'une vue dégagée et donne accès à une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Les atouts : - une cuisine et des équipements parfaitement entretenus, - une chambre confortable de 13 m² avec placard et accès à la terrasse, - un chauffage par géothermie, une énergie renouvelable économique et respectueuse de l'environnement (DPE classé A), - une climatisation par refroidissement du sol, - une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé, - aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Un appartement alliant confort, économies d'energie et qualité de vie ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] (réf. 608558 )