T5 rénové 84 m² – 4 chambres – Balcon – Idéal colocation ou famille – Rennes

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied.

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé :

* séjour de plus de 21 m²,
* cuisine aménagée et équipée,
* 4 chambres,
* salle d'eau contemporaine,
* WC séparé,
* cave,
* balcon avec vue dégagée sur un espace vert.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles :
double vitrage PVC
fibre
chauffage urbain collectif
cuisine moderne
matériaux contemporains
DPE D / GES C

Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence :

* résidence principale,
* colocation étudiante,
* investissement locatif,
* projet patrimonial.

Les commodités sont accessibles rapidement :
métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 609135 )