À 5 minutes de la mer à Plestin-les-Grèves : une propriété aux multiples opportunités, pour habiter, investir ou profiter d'une

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété pleine de charme séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement à seulement quelques minutes de la plage. Composée de deux maisons contiguës formant un ensemble harmonieux, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une configuration traversante qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Derrière son caractère atypique se cache une conception particulièrement ingénieuse. Répartie sur deux niveaux et desservie par deux escaliers indépendants, la maison offre une circulation fluide et s'adapte facilement à différents projets de vie : résidence familiale, maison de vacances, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités. Scindable en deux logements distincts, cette propriété développe environ 130 m² habitables sur un beau terrain de près de 1 200 m². . Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservent une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon indépendant, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Cette organisation permet de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. . À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux bénéficient d'une agréable double exposition offrant une belle luminosité. Des extérieurs aux atouts rares : . Un appentis attenant d'environ 13 m², idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage. . Un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. . Une grande partie du terrain est bâtissable et bénéficie d'un accès potentiel par une venelle, permettant notamment la création d'un stationnement supplémentaire ou l'étude d'un projet complémentaire. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Parce qu'il réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de qualité, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel), quelques travaux de mise au goût du jour suffiront à révéler toute la valeur de cette propriété. Une opportunité rare à Plestin-les-Grèves, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) [Coordonnées masquées] (réf. 596855 )