Studio déjà loué - belle rentabilité - 43 M2 - Cœur de ville

Découvrez ce charmant studio de 43 m². Alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. ​Les atouts de ce bien : ​. Emplacement Premium : À seulement quelques minutes à pied de la Place Roger Levanneur et de ses commerces de bouche réputés. . ​Agencement Optimisé : Aucune perte de place pour ce 43 m² lumineux (25 m2 carrez). Mezzanine (14m2). . Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) : Accessible rapidement en bus ou à 15-20 min à pied (Paris Gare du Nord en 15 min). . ​Commerces : Boulangeries, banques et marché de Montmorency à 5 minutes. . ​Loisirs : À proximité directe de la forêt de Montmorency et du Lac d'Enghien. Chauffage individuel électrique. DPE: D Pas de gardien. Pas de travaux à prévoir. Fibre optique. Charges de copropriete: 135 euros/trimestre. Taxe Fonciere: 800 euros.