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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison de ville rénovée avec grange
— Sauze-Vaussais 79190 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au coeur de Sauzé-entre-Bois, à quelques pas des commerces et services, cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, offre 147m2 de surface habitable avec possibilité d'extension.
Au rez de chaussée : entrée dans une lumineuse pièce de vie de 39m2 comprenant un espace salon et salle à manger sur parquet flottant. A la suite, une spacieuse cuisine aménagée de 31m2, agrémentée d'un îlot central, bénéficie d'un sol en travertin avec chauffage au sol et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée. Dégagement avec porte fenêtres et WC. Cave enterrée.
1er étage : palier desservant 3 belles chambres de 21.9, 16.8 et 16.5m2, toutes sur plancher bois, et une salle d'eau moderne avec WC.
2ème étage : un vaste grenier aménageable déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau. Coin salon et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, chauffage central au gaz, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une agréable cour exposée au soleil avec terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en pierre sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un gîte, une annexe indépendante ou simplement disposer d'un vaste espace de stockage.
À seulement quelques mètres de la maison, une parcelle de terrain entièrement close de 781 m2 accueille une grange et un hangar, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Au rez de chaussée : entrée dans une lumineuse pièce de vie de 39m2 comprenant un espace salon et salle à manger sur parquet flottant. A la suite, une spacieuse cuisine aménagée de 31m2, agrémentée d'un îlot central, bénéficie d'un sol en travertin avec chauffage au sol et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée. Dégagement avec porte fenêtres et WC. Cave enterrée.
1er étage : palier desservant 3 belles chambres de 21.9, 16.8 et 16.5m2, toutes sur plancher bois, et une salle d'eau moderne avec WC.
2ème étage : un vaste grenier aménageable déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau. Coin salon et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, chauffage central au gaz, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une agréable cour exposée au soleil avec terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en pierre sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un gîte, une annexe indépendante ou simplement disposer d'un vaste espace de stockage.
À seulement quelques mètres de la maison, une parcelle de terrain entièrement close de 781 m2 accueille une grange et un hangar, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Référence: 5279
Honoraires d'agence de 6.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de ville rénovée avec grange
218 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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