Name: Saint-raphaël / boulouris – panorama exceptionnel vue mer
SKU: IP9X-PF9-176
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

28 m²

2 pièces

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Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant studio mitoyen 2 pièces bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie rare.

Il se compose, à l'entrée, d'un coin nuit. En partie basse, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter d'une splendide vue sur la mer. Une salle de bains avec WC complète le bien.

Un garage privatif est inclus.

Situé au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, le domaine offre de belles prestations : piscines, tennis et accès direct aux calanques de Boulouris et aux célèbres Roches Rouges.

Un emplacement exceptionnel, idéal pour les vacances comme pour profiter de la douceur de vivre en toutes saisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2431

Référence: IP9X-PF9-176
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2024

Coûts annuels estimés : 510 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr