Superbe demeure charentaise avec piscine et dépendance – Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m².
Extérieurs :
.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin
.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces : garage, atelier, stockage, cave, puits
.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potager

Intérieurs :
210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres
Rez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d'hiver
Étage : 4 chambres, salle d'eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche)

Confort et prestations :
.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente
.Menuiseries double vitrage
.DPE B / B
.Aucun travaux à prévoir

Les atouts :
Piscine, dépendances, beaux volumes, charme de l'ancien et confort moderne.
? Contactez-moi pour découvrir ce bien rare au charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144