Name: L’Isle-Adam – Propriété de prestige en lisière de forêt – Domaine de 8 250 m²
SKU: 204267
Price: 1499000 EUR
Availability: InStock

1 499 000 €

450 m² / 8 250 m²

15 pièces

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Dominant la commune prisée de L'Isle-Adam, cette propriété singulière conjugue élégance historique et confort contemporain.
La demeure principale, construite en 1905, a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée. Son extension de 1962, parfaitement intégrée, confère à l'ensemble une harmonie architecturale rare.

Le domaine accueille aujourd'hui 9 suites luxueuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant une activité d'hébergement haut de gamme ou une résidence familiale étendue.

Les extérieurs, entièrement clos, s'ouvrent sur un environnement naturel privilégié :
- parc arboré de 8 250 m²,
- enclos pour chevaux ou animaux,
- accès immédiat au GR1 sentier historique de randonnée,
- 2 terrasses ensoleillées,
- atelier
- vaste capacité de stationnement.

Équipements modernes et confort thermique tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une isolation performante complètent ce lieu unique où charme, nature et potentiel se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Référence: 204267
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr