Name: Rosny-sous-bois studio lumineux proche rer e
SKU: 00737951
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

27 m²

1 pièce

Foncia Transaction IDF Nord

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À Rosny-sous-Bois, découvrez ce studio de 27,54 m² situé au 6ᵉ étage sur 12 d'une résidence avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié au quotidien.

Situé dans un secteur pratique et bien desservi, vous bénéficierez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commodités :
• Gare RER E Rosny-sous-Bois à environ 6 minutes à pied
• Arrêts de bus (lignes 116, 121, 143, 202, 221) accessibles en quelques minutes
• Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles rapidement à pied

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre aux portes de la capitale

Référence: 00737951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 383. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr