Appartement

21000 DIJON - QUARTIER AUDITORIUM- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97M² - TERRASSE - EXCELLENTE LUMINOSITE- POTENTIEL AMENAGEMENT- A RENOVER - DOUBLE GARAGE en Option Maryse Sangarin, Philippe Gatier et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement situé dans le quartier de la Marne à Dijon. Un bien rare alliant espace, confort et luminosité. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le tramway, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, écoles et toutes autres commodités. Au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, avec ascenseur, cet appartement de 97m², dont 91,10 m2 Carrez, comprend un grand séjour lumineux de 25m² avec une terrasse de 6.5m² offrant une exposition est, vous permettant de profiter de bons moments en extérieur, avec une très belle vue. Les 3 chambres vous offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La luminosité est un atout majeur de ce bien, traversant, rendant chaque pièce particulièrement agréable à vivre. Le bâtiment, construit entre 1970 et 1989, est en très bon état général, tout comme la façade en peinture. L'ascenseur est un plus pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à la luminosité exceptionnelle et avec un gros potentiel de rénovation, idéal pour une vie de famille épanouie à Dijon. Double Garage en Sus. Contactez Philippe GATIER par WHATSAPP au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris