Name: Maison à vendre 3 pièces VENDOEUVRES (36)
SKU: 340934521980
Price: 72150 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

72 150 €

75 m² / 810 m²

3 pièces

Capifrance

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Dans le village de Vendoeuvres , à 27 kms de Châteauroux, 11 kms de Buzançais,

Charmante maison de village à rénover :
En rez de chaussée : salon, salle à manger, avec grande cuisine dinatoire représentant une possibilité de pièce de vie de 50m2 environ
La chambre de 14m2 environ donne sur une salle d'eau fonctionnelle puis sur une buanderie
La véranda côté cour ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin clos de 600m2 environ.

Le grand grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement.

Un cellier, une cave et un garage (16m2) complètent l'ensemble.
Toiture revue en 2011, raccordée au tout à l'égout et munie d'un puit, cette maison a des atouts à découvrir !

EN EXCLUSIVITE je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956053

Référence: 340934521980
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 601 € - 2 165 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr