Jolie maison - 3 chambres - garage et dépendances - jardin

Au cœur d'un village avec école et commodités, à 5 Mn de Castelculier, venez découvrir cette jolie maison, rénovée avec goût !
Vous disposez d un jardin entièrement clos sans vis à vis.
Une fois le portail franchi, la maison vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée neuve. La grande buanderie attenant à la cuisine peut être aménagée en chambre supplémentaire.
Wc indépendants.
À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, avec le charme des vieilles maisons : parquet et belles hauteurs de plafond, une belle salle d eau avec double vasque et wc.
Les Dépendances sont très intéressantes et permettent d'envisager des agrandissements de l habitation.
Fibre.
Bus scolaires.
Taxe foncière 1020 euros.
À visiter rapidement !

Cette annonce référence 336460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr