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À vendre – Beau pavillon de centre-ville à Saint-Avertin
— Saint-Avertin 37550 —
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Située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, cette belle maison rénovée de 111 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme.
Édifiée sur un terrain clos de 431 m², elle comprend au niveau principale :
Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger et sa belle baie vitrée donnant un accès à un balcon.
Un couloir desservant :
2 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Au Rez-de-Jardin, vous trouverez :
2 chambres supplémentaires avec placards intégrés,
une seconde salle d'eau,
un WC indépendant,
un espace garage,
un atelier.
Sous-sol semi enterré.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces et services, crèche, école primaire et collège.
Huisseries PVC
Maison entièrement remise au goût du jour
Matériaux de qualité
Belle luminosité grâce à son exposition traversante
Terrain clos et facile d'entretien
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.
Cette annonce référence 336603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928[Coordonnées masquées]1.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain clos de 431 m², elle comprend au niveau principale :
Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger et sa belle baie vitrée donnant un accès à un balcon.
Un couloir desservant :
2 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Au Rez-de-Jardin, vous trouverez :
2 chambres supplémentaires avec placards intégrés,
une seconde salle d'eau,
un WC indépendant,
un espace garage,
un atelier.
Sous-sol semi enterré.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces et services, crèche, école primaire et collège.
Huisseries PVC
Maison entièrement remise au goût du jour
Matériaux de qualité
Belle luminosité grâce à son exposition traversante
Terrain clos et facile d'entretien
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.
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Cette annonce référence 336603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928[Coordonnées masquées]1.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336603
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Beau pavillon de centre-ville à Saint-Avertin
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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