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Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 3 63 M2 Salon Sejour Cuisine / 2 chambres /
— Saint-Gilles 30800 —
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Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T3 – 63 m²
À vendre, charmante maison de village de type 3, idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles-du-Gard, au calme absolu.
Nichée dans une ruelle rénovée sans passage de véhicules (voie sans issue), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, écoles, parkings gratuits.
La commune de Saint-Gilles, au cœur de la Camargue gardoise, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une situation géographique stratégique :
20 min d'Arles
20 min de Nîmes
60 min de Montpellier
1h40 de Marseille
Description du bien – 63 m² sur 3 niveaux (R+2)
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux d'environ 20 m²
1er étage :
Dégagement de 6 m²
Chambre de 15 m²
Salle d'eau de 5 m² avec WC
2e étage :
Dégagement de 5 m²
Chambre de 14 m²
Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité à chaque niveau.
Maison saine, bien agencée, avec beaucoup de cachet grâce aux ruelles entièrement rénovées du village.
Idéal pour
Une famille
Un premier achat
Un investissement locatif
À saisir rapidement !
Laurent – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 317373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, charmante maison de village de type 3, idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles-du-Gard, au calme absolu.
Nichée dans une ruelle rénovée sans passage de véhicules (voie sans issue), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, écoles, parkings gratuits.
La commune de Saint-Gilles, au cœur de la Camargue gardoise, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une situation géographique stratégique :
20 min d'Arles
20 min de Nîmes
60 min de Montpellier
1h40 de Marseille
Description du bien – 63 m² sur 3 niveaux (R+2)
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux d'environ 20 m²
1er étage :
Dégagement de 6 m²
Chambre de 15 m²
Salle d'eau de 5 m² avec WC
2e étage :
Dégagement de 5 m²
Chambre de 14 m²
Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité à chaque niveau.
Maison saine, bien agencée, avec beaucoup de cachet grâce aux ruelles entièrement rénovées du village.
Idéal pour
Une famille
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À saisir rapidement !
Laurent – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 317373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317373_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 3 63 M2 Salon Sejour Cuisine / 2 chambres /
95 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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