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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DEMENAGEMENT
à Paris-20e
Marouteau
à Issy-Les-Moulineaux
E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier
à Clamart
Coup de cœur au Val de Seine-Superbe F3 avec loggia!
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
Nos partenaires locaux
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ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER VAL DE SEINE
Idéalement situé dans un environnement recherché et agréable, venez découvrir ce beau F3 de 68 m²
offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Vous serez séduit par son agréable séjour avec un agencement sans perte d'espace de 23,46m2, ouvrant sur une large loggia de 6m70 par des portes fenêtre double en vitrage exposé Sud.
La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, bénéficie également d'une vue dégagée sur la loggia, apportant praticité et convivialité au quotidien.
Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (ancienne salle de bain transformée avec goût) ainsi que d'un WC indépendant.
En complément :
• Une place de parking en sous-sol sécurisé avec possibilité de mettre en place un chargeur pour voiture électrique.
• Une cave
• Accès sécurisé par Vigik, interphone et visiophone
Informations complémentaires :
• Chauffage individuel électrique et eau électrique
• Faibles charges : 480 € / trimestre
• Taxe foncière: 1080 euros
Emplacement privilégié :
• Bus 126 au pied de la résidence – arrêt Robert Schuman
• Face au parc Suzanne Lenglen avec équipements sportifs, tennis et piste d'athlétisme
• Centre-ville et mairie accessibles à pied en moins de 10 minutes
• Nombreux commerces et restaurants à proximité
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité aux portes de Paris.
Contactez-moi pour planifier une visite Mme YOUNSI Jihane au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 334248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 8813[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un environnement recherché et agréable, venez découvrir ce beau F3 de 68 m²
offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Vous serez séduit par son agréable séjour avec un agencement sans perte d'espace de 23,46m2, ouvrant sur une large loggia de 6m70 par des portes fenêtre double en vitrage exposé Sud.
La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, bénéficie également d'une vue dégagée sur la loggia, apportant praticité et convivialité au quotidien.
Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (ancienne salle de bain transformée avec goût) ainsi que d'un WC indépendant.
En complément :
• Une place de parking en sous-sol sécurisé avec possibilité de mettre en place un chargeur pour voiture électrique.
• Une cave
• Accès sécurisé par Vigik, interphone et visiophone
Informations complémentaires :
• Chauffage individuel électrique et eau électrique
• Faibles charges : 480 € / trimestre
• Taxe foncière: 1080 euros
Emplacement privilégié :
• Bus 126 au pied de la résidence – arrêt Robert Schuman
• Face au parc Suzanne Lenglen avec équipements sportifs, tennis et piste d'athlétisme
• Centre-ville et mairie accessibles à pied en moins de 10 minutes
• Nombreux commerces et restaurants à proximité
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité aux portes de Paris.
Contactez-moi pour planifier une visite Mme YOUNSI Jihane au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 334248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 8813[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur au Val de Seine-Superbe F3 avec loggia!
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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