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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAUVE: Ancienne Magnanerie en pierre F7 d’une surface d’env. 245 m2, sur une parcelle d’1,5 he avec garage
— Sauve 30610 —
Nos partenaires locaux
Mas en pierre F7 de 245 m2env., sur 1,5 hectare de terrain + garage 100 m2 + dépendances + piscine et Pool House.
Ce bien vous offre un beau potentiel idéal pour une habitation familiale ou une activité de table & chambre d’hôtes.
Au RdC : Séjour 90 m2 avec cheminée/insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, WC, buanderie, petite cave à vin.
1er étage: Accès indépendant par l’extérieur, donnant sur un palier desservant 3 chambres avec salle d’eau/wc,, (Normes Gîte de France) + 2 chambres avec 1 grande salle de bain + douche et wc séparé.
Dépendance : Garage de 70 m2 env. (2 ouvertures) + chalet en bois de 12 m2 + Hanga métallique de 56 m2 env.
Piscine 12x6 (liner récent + electrolyse) avec Pool House (17 m2).
Prestations : 2 PAC + climatiseurs réversibles dans chaque pièce, véranda légère, panneaux photovoltaïques (2000 €/an), alarme, fosse septique aux normes, puits artésien, entrées indépendantes…
Terrain plat et dégagé, offrant de nombreuses places de stationnement + verger + partie boisée…
Vous aimerez le charme de la pierre & le potentiel de ce bien en bon état prêt pour une exploitation saisonnière!
Taxe foncière 1768 € DPE B & GES A
Ce bien est présenté par l’Agence Toi Mon Toit, au prix de 499 000 €FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Ce bien vous offre un beau potentiel idéal pour une habitation familiale ou une activité de table & chambre d’hôtes.
Au RdC : Séjour 90 m2 avec cheminée/insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, WC, buanderie, petite cave à vin.
1er étage: Accès indépendant par l’extérieur, donnant sur un palier desservant 3 chambres avec salle d’eau/wc,, (Normes Gîte de France) + 2 chambres avec 1 grande salle de bain + douche et wc séparé.
Dépendance : Garage de 70 m2 env. (2 ouvertures) + chalet en bois de 12 m2 + Hanga métallique de 56 m2 env.
Piscine 12x6 (liner récent + electrolyse) avec Pool House (17 m2).
Prestations : 2 PAC + climatiseurs réversibles dans chaque pièce, véranda légère, panneaux photovoltaïques (2000 €/an), alarme, fosse septique aux normes, puits artésien, entrées indépendantes…
Terrain plat et dégagé, offrant de nombreuses places de stationnement + verger + partie boisée…
Vous aimerez le charme de la pierre & le potentiel de ce bien en bon état prêt pour une exploitation saisonnière!
Taxe foncière 1768 € DPE B & GES A
Ce bien est présenté par l’Agence Toi Mon Toit, au prix de 499 000 €FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAUVE: Ancienne Magnanerie en pierre F7 d’une surface d’env. 245 m2, sur une parcelle d’1,5 he avec garage
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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