À vendre sur la jolie commune de Soubès, cette villa d'environ 157 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 2 000 m2 offrant une superbe vue dégagée sur les environs.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysagé entoure la propriété et accueille une piscine traditionnelle, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa bénéficie de belles prestations telles qu'un chauffage central par pompe à chaleur, la climatisation ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Son environnement calme, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou à Gignac.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysagé entoure la propriété et accueille une piscine traditionnelle, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa bénéficie de belles prestations telles qu'un chauffage central par pompe à chaleur, la climatisation ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Son environnement calme, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou à Gignac.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre soubes villa de type 5 pieces avec garage et pisicne 2000 m2
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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