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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

150 000 €

21 m²

1 pièce

Agence Du Louron

Nos partenaires locaux

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' EN EXCLUSIVITE '

Coup de coeur assuré pour cet appartement profitant d'un point de vue exceptionnel sur le fond de la Vallée du Louron et un environnement privilégié !

Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, à Génos, cette résidence, bâtie dans les années 90, propose une copropriété à taille familiale.

En rez-de-chaussée, cet appartement de type studio offre près de 22m2 habitables.

Il se compose, d'une entrée accueillant deux lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et espace salon, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.

À l'extérieur, une terrasse de 4m2 et un jardin privatif de 24,5m2.
Pour compléter : un cellier et une place de parking privative.

Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété !

A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !!

Référence: 151
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 283 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Studio à Génos

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Studio à Génos

150 000 €