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Auvergne Débarras

107 000 €

38 m²

2 pièces

Sablon Immobilier

Nos partenaires locaux

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SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 situé Rue Saint Genès dans le centre ancien de Clermont-fd.

Cet agréable appartement de type 2 de 38 m2 situé au sein d'un immeuble calme et sécurisée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Charges de copropriété 2024 : 756.00 €

Prix de vente : 107 000 € honoraires d’agence inclus (Honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur)

DPE : G GES : F

Contactez SABLON IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agence immobilière à Aubière, spécialisée en location, gestion locative et vente de biens immobiliers. Nous intervenons sur Aubière et les communes alentours : Clermont-Ferrand, Beaumont, Romagnat, Cournon-d’Auvergne, Chamalières, Royat et Lempdes. Profitez d’un accompagnement de proximité et d’une expertise du marché immobilier local

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Sablon-Trudaine clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, hyper centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2, hyper centre

107 000 €