La Charité sur Loire, emplacement intéressant

Proche de la gare, cet immeuble de rapport de trois lots est bien placé, avec parking public proche et centre-ville à pied (nos ref. 8115A). En RDC, local professionnel d'environ 95 m2 actuellement loué par bail professionnel en date du 01/11/2024 de 687€/ mois hors charges, comprenant entrée, salle d'attente, bureau, réserve, WC, deux pièces attenantes et grande salle de travail (35 m2) ; chaudière au foul, fenêtres simple vitrage, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement gauche F2 de 57 m2 avec entrée, grand séjour de 21 m2, cuisine de 14 m2 et une chambre de 12,7 m2, salle de bains, wc séparés ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement face de 54 m2 avec entrée avec placards, grand séjour de 25,6 m2, une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Cave ancienne avec chaufferie fioul du RDC. Garage séparé de 16 m2 et jardin agréable commun. Taxe foncière 2.104€ + 429€ taxe d'OM. Tous les détails sur www.immoberrynivernais et par téléphone [Coordonnées masquées] ref. 8115A.