Name: A vendre 2 p 42m2 loue les hesperides cannes croisette
SKU: 12197
Price: 371000 EUR
Availability: InStock

371 000 €

42 m²

2 pièces

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A VENDRE 2 PIECES OCCUPE DE 42 M2 SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES CANNES CROISETTE
En parfait état, très lumineux et climatisé, cet appartement dispose d’une terrasse de 12 m2 avec vue sur la place Lamy. Il se trouve à 200 mètres de la mer, en plein cœur de Cannes.
Actuellement loué 1 600 euros par mois, avec 750 euros de charges.
Rentabilité locative brute estimée à 5%.
Vendu avec une cave et un parking sous sol
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Magali BERTOLA au [Coordonnées masquées].

Référence: 12197
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 9200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr