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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de coeur - fermette en u
— Sainghin-En-Melantois 59262 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ
À seulement 2 minutes de Sainghin-en-Mélantois, découvrez cette superbe fermette individuelle en U entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 179 m2 exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 55 m2, mêlant authenticité et confort avec cheminée feu de bois, briques et poutres apparentes. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée, sublimée par des verrières type atelier, s’ouvre sur le jardin et offre une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu’un accès indépendant : idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente.
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création.
Un coup de cœur assuré pour cette maison pleine de cachet !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite exclusive.
À seulement 2 minutes de Sainghin-en-Mélantois, découvrez cette superbe fermette individuelle en U entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 179 m2 exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 55 m2, mêlant authenticité et confort avec cheminée feu de bois, briques et poutres apparentes. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée, sublimée par des verrières type atelier, s’ouvre sur le jardin et offre une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu’un accès indépendant : idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente.
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création.
Un coup de cœur assuré pour cette maison pleine de cachet !
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DPE
A
B
C
D
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur - fermette en u
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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