Immeuble de rapport de 310 m2 au centre de Brunstatt

Situé au cœur de Brunstatt-Didenheim, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Mulhouse, cet ensemble immobilier mixte représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle alliant rendement sécurisé, diversification locative et fort potentiel de valorisation.

Composition de l’ensemble :
• 3 appartements :
- 1 F2 en rez-de-chaussée de 45 m2
- 1 F3 au 1er étage de 73,85 m2
- 1 F3 duplex avec terrasse privative de 106,89 m2 sol

• 1 local commercial loué de 129 m2
• 1 dépôt / espace de stockage privatif de 124 m2
• 10 stationnements couverts sécurisés

Surface totale :
Environ 310 m2 habitables et exploitables (hors stationnements)

Revenus locatifs annuels : 52 000 € HC Rentabilité brute : 6,9 %

Brunstatt-Didenheim bénéficie d’une excellente attractivité grâce à sa proximité immédiate de Mulhouse, des axes routiers, des commerces et des bassins d’emploi.

Un actif patrimonial rare, idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec perspective de valorisation à long terme.

Dossier complet et données locatives disponibles sur demande.