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Axa Annaelle & Romain BRUNI et CIPOLLA Agt général

à Amneville

Cozynergy

à Toulouse

99 000 €

76 m² / 1 083 m²

4 pièces

Bon Appart

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Maison à rénover entièrement Fort potentiel à Jarny
Alexandre des agences Bon-Appart vous présente la commune de Jarny, cette maison à rénover intégralement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose actuellement de 3 chambres et bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de vie extérieur.
Un des principaux atouts de ce bien réside dans ses combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale ou espace de loisirs.
Les points forts :

Maison à rénover entièrement
3 chambres
Grand jardin
Combles aménageables
Fort potentiel d'aménagement
Proche des commodités de Jarny

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre ANTONACCIAgent commercial EINuméro SIRET : 881 631 113R.S.A.C. Metz

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr