Et si votre prochain projet commençait ici, à Petite-Île ? Dossier no VVI150000285 - Mandat no 302

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plus de 300 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 828 m2, offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle à domicile, créer un gîte ou simplement profiter de grands espaces où chacun trouve sa place.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 76 m2, baignée de lumière et ouverte sur une superbe varangue de 47,5 m2, idéale pour partager les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur de vivre.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale. Une grande pièce de 43 m2 reste à imaginer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier, cinéma privé… À vous de lui donner la fonction qui correspond à votre mode de vie.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir vos proches en toute autonomie, de générer un revenu locatif ou de développer une activité touristique.
Parce que le confort compte aussi au quotidien, la maison dispose de nombreux équipements appréciables : • installation électrique en triphasé ; • wallbox pour véhicule électrique ; • groupe électrogène pour plus de sérénité ; • brasseurs d'air à chaque niveau ; • VMC et isolation de la toiture.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave de 27 m2 et un garage de 31 m2.
Une propriété aux volumes rares, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Prix : 495 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignement et visites contactez dès aujourd’hui Alexis CROS [Coordonnées masquées], négociateur indépendant inscrit au RSAC de Saint-Denis numéro 909 596 769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.