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Cozynergy

à Toulouse

Maison Kerhostin, côté baie à 5 minutes à pied de la plage.

— Saint-Pierre-Quiberon 56510 —

995 880 €

170 m² / 1 257 m²

4 pièces

L'hermine Immobilier

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Édifiée sur un vaste terrain de 1 257 m2, elle bénéficie d’un emplacement privilégié côté Baie offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers

Caractéristiques : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour/salon, 1 terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 mezzanine, 1 buanderie, 1 carport, 1 atelier, 1 dépendance, terrain 1 257 m2.

Atouts du bien : Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un agréable séjour/salon donnant sur une terrasse, une première chambre avec douche et wc, une seconde chambre avec un point d'eau, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage une mezzanine avec son espace bureau et une troisième grande chambre bénéficiant d'une agréable Vue Mer.

Une buanderie donnant accès à un carport et un très spacieux atelier.

A l'arrière de la maison une dépendance, le terrain arboré de 1 257 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence de 3.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr