A Hagondange, venez découvrir cette maison de ville en mitoyenneté avec 170 m2 habitables et une surface totale au sol de 240 m2 sur une parcelle de 191 m2, pleine de charme et atypique, entièrement rénovée. à 5 minutes à pied des écoles, commerces et de la gare :
Au rez de chaussé se trouve l'entrée avec accès direct au garage et petit jardin, une cuisine aménagée de 11 m2, une salle à manger de 21 m2, un séjour de 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau
À l'étage, une belle pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse de 31 m2, une chambre de 14,58 m2 ainsi qu'une salle de bain .
Les combles forment un studio de 46 m2, tout équipé avec kitchenette, balnéo et WC réalisé avec gout et praticité
Au sous-sol, cinq caves isolées et chauffées.
À l’extérieur, un garage et un jardin complètent ce bien rare et atypique, prêt à vous accueillir !
Possibilité d'en faire 2 appartements si besoin avec ses entrée séparée
-fenêtre aluminium battante double vitrage
-volets roulants manuels à sangle
-cuisine équipée
-chaudière gaz à condensation 2 ans
-radiateurs
-ballon d'eau chaude électrique 300 l
-adoucisseur
-tout à l'égout
-fibre optique
-isolation extérieur
-taxe foncière 1270 €
-1 garage
-1 terrasse
-DPE C
Au rez de chaussé se trouve l'entrée avec accès direct au garage et petit jardin, une cuisine aménagée de 11 m2, une salle à manger de 21 m2, un séjour de 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau
À l'étage, une belle pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse de 31 m2, une chambre de 14,58 m2 ainsi qu'une salle de bain .
Les combles forment un studio de 46 m2, tout équipé avec kitchenette, balnéo et WC réalisé avec gout et praticité
Au sous-sol, cinq caves isolées et chauffées.
À l’extérieur, un garage et un jardin complètent ce bien rare et atypique, prêt à vous accueillir !
Possibilité d'en faire 2 appartements si besoin avec ses entrée séparée
-fenêtre aluminium battante double vitrage
-volets roulants manuels à sangle
-cuisine équipée
-chaudière gaz à condensation 2 ans
-radiateurs
-ballon d'eau chaude électrique 300 l
-adoucisseur
-tout à l'égout
-fibre optique
-isolation extérieur
-taxe foncière 1270 €
-1 garage
-1 terrasse
-DPE C
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville atypique avec studio équipé
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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