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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Toul centre - exclusivite
— Toul 54200 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ TOUL CENTRE
Appartement type F3 en Duplex 65 m2 Carrez / près de 80 m2 au sol Dernier étage
Idéalement situé en plein cœur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure.
Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface de 65 m2 loi Carrez et de près de 80 m2 au sol, il se compose de :
Premier niveau :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée ouverte
Dégagement
À l'étage :
Deux chambres
Salle de bains avec baignoire et WC
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Immeuble de caractère avec cachet
Cour intérieure agréable
Appartement en très bon état
Dernier étage
Faibles charges de copropriété
Idéal résidence principale ou investissement locatif
La copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 37€ par Mois
Prix de vente : 99 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Appartement type F3 en Duplex 65 m2 Carrez / près de 80 m2 au sol Dernier étage
Idéalement situé en plein cœur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure.
Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface de 65 m2 loi Carrez et de près de 80 m2 au sol, il se compose de :
Premier niveau :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée ouverte
Dégagement
À l'étage :
Deux chambres
Salle de bains avec baignoire et WC
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Immeuble de caractère avec cachet
Cour intérieure agréable
Appartement en très bon état
Dernier étage
Faibles charges de copropriété
Idéal résidence principale ou investissement locatif
La copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 37€ par Mois
Prix de vente : 99 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3590
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toul centre - exclusivite
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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