Name: A vendre - 10min de commelle-vernay - maison rénovée avec quatre chambres, terrain et vue imprenable
SKU: 2748
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

285 000 €

164 m² / 2 498 m²

7 pièces

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INFOS APPELEZ JULIEN [Coordonnées masquées] - A VENDRE - COUP DE CŒUR - 10 MIN DE COMMELLE-VERNAY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, maison de 1973, entièrement rénovée et élevéee sur sous-sol semi-enterré comprenant bureau, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et buanderie.
Composée en rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur terrasse avec pergola, deux chambres, salle de bains et WC.
Le tout sur terrain avec terrasse couverte, stationnements faciles dans la cour et cabanon.
D'importants travaux ont été réalisés notamment l'isolation par l'extérieur et des combles, VMC, zingueries et rives de toits, doubles vitrages PVC et alu, volets roulants solaires et assainissement en fosse septique.
De belles prestations viennent compléter ce bien clefs en mains.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Référence: 2748
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr