Propriété de charme avec étang privé, piscine et 4 300 m2 de terrain

Dans un environnement privilégié à 15 minutes de la gare de Bourgoin, Ste Anne sur gervonde 38440, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 169M2, construite en 1977, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 300 m2, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère bucolique, sa vue dégagée sur la forêt et son superbe étang privé, véritable invitation à la détente.
La maison développe de généreux volumes avec :

5 chambres
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine indépendante
2 salles de bains
Une cave
Climatisation réversible

Côté extérieur, les prestations sont rares :

Étang privé aménagé
Piscine avec vue directe sur l'étang, protégée par un dôme
Nombreuses terrasses pour profiter de chaque exposition
Véranda chauffée utilisable toute l'année
Deux grands garages
Terrain entièrement clos
Magnifique parc arboré avec un remarquable saule pleureur
Cadre naturel préservé et intimité totale

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère.
À noter : des travaux de remise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique) sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en valorisant son potentiel exceptionnel.
Les biens réunissant autant d'atouts deviennent extrêmement rares sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par GARCON Agnes - EI - NoRSAC: 448 163 691, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -