265 000 €

57 m²

3 pièces

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Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3eme et dernier étage, bénéficiant d’une double exposition, qui lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
Parfaitement agencé et agréable à vivre, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de stationnement et des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 414 € - 1 912 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre 3 pièces lumineux avec terrasse Sud et vue mer Cannes, quartier du Riou

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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265 000 €