DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE RÉCENTE FAIBLES CHARGES RENTABILITÉ 6,5 %
Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable !
À deux pas des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce 2 pièces lumineux de 44 m2, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence BBC récente (2015).
Ce que vous allez aimer :
- Séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée
- Chambre confortable
- Salle d’eau avec WC
- Appartement fonctionnel, sans perte de place
Confort + économies : chauffage collectif avec chaudière à granulés bois → charges maîtrisées
Les plus :
1 place de parking en sous-sol avec ancrage moto Possibilité d’une 2ᵉ place
Investisseurs : rentabilité attractive de 6,5 %
Bien rare sur le secteur : dernier étage + résidence récente + parking !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur
Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable !
À deux pas des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce 2 pièces lumineux de 44 m2, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence BBC récente (2015).
Ce que vous allez aimer :
- Séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée
- Chambre confortable
- Salle d’eau avec WC
- Appartement fonctionnel, sans perte de place
Confort + économies : chauffage collectif avec chaudière à granulés bois → charges maîtrisées
Les plus :
1 place de parking en sous-sol avec ancrage moto Possibilité d’une 2ᵉ place
Investisseurs : rentabilité attractive de 6,5 %
Bien rare sur le secteur : dernier étage + résidence récente + parking !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t2 - residence ecologique- ste genevieve des bois
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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