Name: Immeuble lille five - 2 appartements type duplex - bon rendement
SKU: 2195
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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RECYKL-Débarras du Nord

à Villeneuve-D'ascq

189 000 €

62 m²

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Immeuble de rapport Lille Fives
Situé dans le secteur recherché de Lille Fives, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Il se compose de deux appartements en duplex d’environ 30 m2 chacun, offrant des espaces fonctionnels et appréciés des locataires.
Points forts :

Revenus locatifs potentiels de 1 200 € par mois

DPE classé D

Absence de copropriété

Bon état général de l’immeuble

Un logement nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement

Secteur dynamique avec forte demande locative

Avec son bon potentiel de rendement et ses faibles contraintes de gestion, cet immeuble représente un investissement idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Référence: 2195
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Lille Fives lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr