Proche meschers - maison 4 pieces - piscine - beau jardin - dependances

Élégance & art de vivre à proximité de l’océan

À seulement 7 minutes des plages de Meschers, cette maison ancienne rénovée au coeur d'un village, conjugue le charme de l’authentique aux volumes généreux.
Dès l’entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse nous séduisent immédiatement. La maison offre 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables et 2 sanitaires, pensés pour un confort optimal au quotidien comme en villégiature.
À l’extérieur, le jardin clos, arboré et agrémenté d'un joli puits en pierre, dévoile un cadre intime et apaisant, sublimé par une piscine sans vis à vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre nature et océan.
Une adresse idéale pour une résidence principale ou une agréable maison de vacances.

Les + qui font la différence :

- Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage

- Climatisation dans la véranda

- Moustiquaires dans toutes les pièces

- Généreux volumes

- Piscine

Les accès rapides :

- A 7mn des premières plages et commerces

- A 25mn de Royan, station balnéaire

- A 40mn de la gare TGV de Saintes

- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac

Vidéo sur demande

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com