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Maison de village avec piscine
— Montastruc-La-Conseillere 31380 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison de 220m2, dont 125m2 habitables, sur une parcelle de 1300m2, dans la charmante petite ville de Montastruc-La-Conseillère.
Dans l'espace de vie, un couloir dessert la pièce principale de 22m2, la cuisine dinatoire de 12m2, les 3 chambres de 11 à 13m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon de 10m2 à l'avant et une terrasse de 40m2 (avec store élèctrique), à l'arrière de la maison côté piscine, vous permettrons de profiter des beaux jours, du petit déjeuner au diner.
Afin de se détendre une piscine de 8m X 4m, ainsi qu'un grand jardin, feront le bonheur des petits et grands.
Cette maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de 2 blocs climatisation à l'étage ainsi qu'un thermostat. L'ouverture du portail et du garage sont élèctriques.
Des commerces de proximités, ainsi que des écoles, collège, lycée et l'accès rapide à l'A68 ou à la gare SNCF (à 5mn) vous permettront de profiter à la fois d'un cadre de vie agréable et pratique pour la vie quotidienne.
Au sous-sol vous trouverez une chambre de 11m2, 1 salle d'eau (avec WC) accéssible depuis le garage, une grande pièce de 26m2.
Un garage de 55m2 et une cave de 40m2, avec point d'eau pour les machines à laver.
Référence: 282
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec piscine
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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