Propriété de caractère sur grand terrain arboré

Rare à la vente, découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé sur la commune d’Alluy, idéalement niché au fond d’une petite impasse au calme. Il se compose d’une vaste habitation principale et d’un studio attenant, offrant de nombreuses configurations possibles.

L’habitation principale :
Rez-de-chaussée : Un magnifique et grand séjour cathédrale offrant un volume exceptionnel, suivi d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire avec espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage : Un vaste palier, actuellement configuré en bureau, dessert une grande chambre ainsi qu’un grenier offrant du potentiel de stockage ou d’aménagement.
Dans le prolongement direct de la maison, un studio comprend une pièce principale faisant office de cuisine, séjour et chambre, suivie d’une salle d’eau avec WC. Disposant de son propre accès, il peut facilement être loué de manière indépendante, servir de logement pour les proches, ou être reconnecté à l’habitation principale selon vos projets.

L’ensemble profite d’un garage, de petits toits attenants, d’une belle terrasse couverte, particulièrement agréable et conviviale, le tout donnant sur un grand jardin arboré d’environ 6800m2.

Caractéristiques techniques :
Menuiseries : huisseries en double vitrage pour la quasi-totalité
Chauffage : poêles à bois complétés par des radiateurs électriques en appoint
Assainissement : fosse septique (non conforme)
Taxe foncière : 183€ / an

Vidéos intérieures disponibles sur demande !

Possibilité d’acquérir en sus une maison indépendante de 80m2, le tout situé juste à côté et dont l’annonce est visible sur notre site internet.

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Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr