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GARRIC BAZOLA

à Chelles

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

199 000 €

36 m²

2 pièces

BONNEFOI IMMOBILIER

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En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, situé entre le Centre Ville et le Parc du Tremblay, dans un petit immeuble récent, avec accès PMR, un appartement de 36.15m2 offrant : entrée, séjour avec cuisine équipée d'une surface de 19.30m2 donnant sur un balcon, coin nuit et salle d'eau avec toilettes. Parking privé inclus. Chaudière individuelle gaz neuve.
Gare de la ligne 15 du Grand Paris à 300 mètres, ligne de bus 116 en face de la résidence, RER A CHAMPIGNY SUR MARNE à 1500 mètres. Proche des accès autoroutiers A4/A86, du Parc du Tremblay et des Commerces.
DPE C 76 - GES C 13 - Consommation annuelle estimée entre 310 € et 480 €
Copropriété de 50 lots dont 20 d'habitation - Charges Annuelles de 1360 € (Ascenseur, eau froide, poubelles, ménage, syndic, assurance immeuble) - Pas de procédure - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière de 1041€.
RÉF 713 : N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] et demandez Jessica BONNEFOI. Visite virtuelle disponible sur demande. Votre Agence BONNEFOI IMMOBILIER - www.bonnefoi-immobilier.com

Référence: 713
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 310 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Tremblay champigny-sur-marne achat appartement champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement !

199 000 €