Spacieuse maison de 150m2 - Pleubian

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Pleubian (22610), cette spacieuse maison des années 1970 offrant une surface habitable d’environ 150m2.
Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à moins de 10 minutes en voiture du littoral et à seulement 3 kilomètres des commerces et services de proximité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1694m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée

Véranda
Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte
WC indépendant
2 chambres de 11m2 et 14m2
Salle d’eau avec WC

Étage

4 chambres de 10m2 à 15m2
Salle d'eau avec WC


Annexes et Extérieurs

Terrain clos et arboré de 1694m2
Garage/Dépendance 2-3 places voitures + espace de stockage (possiblité d'aménager cette partie selon vos besoins)
Terrasse exposée plein Sud


Informations techniques

Assainissement individuel non-conforme
Chauffage au fioul + cheminée au bois
Huisseries double vitrage PVC + Velux
VMC simple flux
Puits
Vie de plain-pied
Très belle luminosité
Située au calme, à proximité des commodités.
Travaux de raffraichissement à prévoir
DPE : D

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages.
La commune de Pleubian offre un cadre de vie recherché, avec écoles, restaurants et l’ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Paimpol, située à seulement 20 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie.
Prix de vente frais d’agence inclus : 315 000€ (soit 5% d’honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce : M273
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D / GES : D
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).