Name: Maison en pierre au centre du village de Lauzerte toute rénovée de 95 m2
SKU: 4216
Price: 157500 EUR
Availability: InStock

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157 500 €

95 m²

4 pièces

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Charmante maison en pierre rénovée de 95 m2 Centre de Lauzerte
En plein cœur du village médiéval de Lauzerte, découvrez cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes.
D’une surface généreuse, elle se compose sur deux étages :
- Un grand séjour de 44 m2 avec pierres et poutres apparentes, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie.
- Trois chambres, dont une spacieuse de 23 m2 au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage, pleines de charme.
- Une grande cave de 40 m2, idéale pour le rangement ou un atelier.
Le confort est assuré par un poêle à pellets récent dans la pièce à vivre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces.
Une maison pleine de cachet, au calme, tout en étant au centre de Lauzerte.
Ce bien, actuellement loué, peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat qu’à un futur propriétaire désireux d’y résider.
À voir absolument !

Référence: 4216
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr