Maison familiale à rénover – 120 m² – terrain 866 m²

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – 120 M² – TERRAIN 866 M²

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison familiale en pierre du début du XVIIIᵉ siècle, issue d’un ancien corps de ferme rénové dans les années 1980/1990.

Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain arboré, cette maison offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence pleine de caractère à personnaliser selon vos envies.

Dès l’entrée, un hall avec placard distribue les différents espaces et mène à une chambre surplombant le jardin d’un côté, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de bureau de l’autre.

Un couloir dessert ensuite une cuisine meublée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce traversante ouverte sur la véranda.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, dressing, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.

Les dépendances constituent un véritable atout et laissent imaginer de nombreux projets. La propriété dispose d’un cellier, d’une cave à vin, de trois cabanons, d’un appentis, d’un atelier, ainsi que d’un garage avec une pièce partiellement aménagée à l’étage, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau ou un atelier d’artiste.

Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et clos sur trois côtés, d’environ 866 m², propice aux moments de détente en famille et aux aménagements extérieurs.

Située à seulement 1 km du centre d’Égreville, commune dynamique de plus de 2 000 habitants disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, piscine municipale, terrains de football et de tennis, ainsi que des espaces de loisirs pour petits et grands.

L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A6 et de la gare ligne R, tandis que Fontainebleau se trouve à seulement 35 minutes.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un lieu de vie unique à réinventer.

À SAISIR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET