Maison 90m² à châtillon

À 10 minutes de Chazay-d'Azergues, ERA Immobilier vous propose à la vente ce véritable coup de coeur : laissez-vous séduire par cette authentique maison de village d'environ 90 m² habitables, pleine de charme et idéalement située au coeur de Châtillon-d'Azergues, au pied de son château médiéval. Dans un environnement typique du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison offre une belle combinaison entre cachet de l'ancien, confort et potentiel d'évolution. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour, une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un dressing. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec environ 40 m² de caves, offrant de nombreuses possibilités : stockage, cave à vin, atelier ou espace à aménager selon vos envies. Stationnement aisé à proximité, un véritable atout pour une maison de village. Ici, vous profitez pleinement du charme de Châtillon-d'Azergues, avec ses maisons en pierres dorées, ses ruelles pittoresques et son patrimoine médiéval, tout en restant à proximité de Lyon. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité d'un village de caractère sans renoncer à la proximité des commodités et des bassins d'emploi lyonnais. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre dans les Pierres Dorées ou d'un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Contactez ERA Immobilier au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-chazay-dazergues-185/annonces/506552 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr