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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 - Véranda - Cave - Jardin en copropriété - 13006 VAUBAN
— Marseille-6e 13006 —
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Llinares immobilier vous présente : VAUBAN.
Un appartement T3 de 62,43m²(53m2 carrez) avec véranda, situé en plein cœur du quartier Vauban à Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée, donnant accès à une véranda avec une vue imprenable sur Marseille. Côté nuit vous aurez deux chambres, de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Une cave, un jardin en copropriété et deux places de stationnement complètent ce bien.
Si vous souhaitez acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, n’attendez plus pour venir le découvrir !
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: ...Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 2904€ (242€/mois: eau froide, chauffage , entretien des parties communes)
- Taxe foncière: 1000€/an
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1530€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 62,43m2 + Véranda + Balcon + Cave 13006
Un appartement T3 de 62,43m²(53m2 carrez) avec véranda, situé en plein cœur du quartier Vauban à Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée, donnant accès à une véranda avec une vue imprenable sur Marseille. Côté nuit vous aurez deux chambres, de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Une cave, un jardin en copropriété et deux places de stationnement complètent ce bien.
Si vous souhaitez acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, n’attendez plus pour venir le découvrir !
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: ...Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 2904€ (242€/mois: eau froide, chauffage , entretien des parties communes)
- Taxe foncière: 1000€/an
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1530€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 62,43m2 + Véranda + Balcon + Cave 13006
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 - Véranda - Cave - Jardin en copropriété - 13006 VAUBAN
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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