Appartement 3 pièces avec balcon - Proche toutes commodités

ROUEN RIVE GAUCHE - Situé dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement d’environ 62 m² au 1er étage avec ascenseur neuf, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose de : une entrée un séjour-salon lumineux avec accès au balcon exposé SUD-EST une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon un dégagement deux chambres dont une avec penderie une salle de bains un WC séparé Une cave Une place de parking en sous-sol et places visiteurs disponibles dans la résidence Ascenseur neuf Fenêtre double vitrage bois et volet roulant manuel À 5 minutes à pied du métro Honoré de Balzac Proche des lignes de bus F1, F7 et 27 Charges de copropriété comprenant notamment : le chauffage bi-jonction, l’eau froide avec compteur, l’entretien des parties communes, des espaces verts l’entretien de l’ascenseur Charges de copropriété : 186 euros par mois ( le chauffage électrique individuelle, l’eau froide avec compteur, l’entretien des parties communes, des espaces verts l’entretien de l’ascenseur) Informations complémentaires : Prix de vente : 113 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics énergétiques : (réalisés le 14/05/2023) DPE : D (243 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) REFERENCE : 19CB ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr