Name: Appartement Rouen 3 pièces 75 m²
SKU: 87025076
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

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125 000 €

75 m²

3 pièces

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Appartement F3 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, entre la Matmut et la clinique Mathilde, découvrez cet appartement F3 lumineux d’environ 75 m² au 7ᵉ étage avec ascenseurs.

L’appartement se compose de :

une entrée avec placards
une cuisine indépendante
un séjour-salon lumineux d’environ 21 m² avec accès au balcon
deux chambres
une salle de douches rénovée
un WC séparé

Exposition SUD
Balcon
Une cave
Une place de parking sécurisée en sous-sol

Menuiseries double vitrage récentes et volets roulants électriques dans les chambres

À 5 minutes à pied du métro
Proche des lignes de bus F1 et 27

Charges de copropriété : 248.62 euros
Taxe foncière : 1738 euros

Informations complémentaires :
Prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 17/02/2026) :
DPE : D (152 kWh/m²/an)
GES : D (30 kg CO₂/m²/an)

REFERENCE : 21CB

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87025076

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr