Name: Maison Rougemontiers 4 pièces
SKU: 87025099
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

92 m² / 912 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ – Pavillon de plain-pied avec sous-sol complet -

À proximité de Bourg-Achard, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce pavillon en excellent état d’environ 92 m², idéal pour un primo-accédant.

Le pavillon se compose de :

un agréable séjour-salon lumineux avec poêle Godin
une cuisine ouverte aménagée et équipée
trois chambres
une salle de bains
un WC indépendant

Sous-sol complet
Cellier et atelier
Garage et dépendance
Terrain clos de 912 m²

Chauffage électrique
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

Environnement agréable

Taxe foncière : à compléter

Informations complémentaires :
Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 28/11/2025) :
DPE : E (257 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87025099

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr