Name: Appartement 3 pièces Rouen Quartier la Grand Mare
SKU: 87021018
Price: 67000 EUR
Availability: InStock

67 000 €

48 m²

3 pièces

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Superbe appartement F3 entièrement rénové – La Grand Mare

Situé au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement F3 entièrement rénové, offrant confort, luminosité et prestations modernes.

L’appartement se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
- Un espace de vie convivial et lumineux
- Deux chambres, dont une chambre d’enfant
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique pour le rangement

Une cave
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Proche lignes de BUS TEOR.

Prestations récentes :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques

Appartement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/08/2025) :
DPE : C (159 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

Informations complémentaires :
Prix de vente : 67 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87021018

GES

Coûts annuels estimés : 690 € - 950 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr