Maison 130 m² à Saint-Andre-De-Lidon

Une opportunité rare sur le secteur

Située au cœur d’un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de 130 m2 (normes RT2005) a été pensée pour offrir un confort de vie supérieur et une intimité totale. Sans aucun passage de route immédiat, elle s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, à seulement 6 km de toutes les commodités de Gémozac.
L'intérieur se distingue par une conception fluide et des prestations haut de gamme :
Volume et Lumière : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 54m² d'espace, complétée par 3 chambres de 13m² chacune, une buanderie, un espace bureau et une salle de bain mixte (douche et baignoire).
Performance Énergétique : Un système de chauffage au sol programmable pour une inertie thermique idéale, couplé à une VMC double flux. Un adoucisseur d'eau.
Matériaux : Sols en carrelage grand format pour les pièces de vie et parquet flottant pour l'espace nuit.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 571 m2, la propriété offre des prestations extérieures devenues rares sur le marché local :
Espace Détente : Une piscine chauffée de 6×5 m parfaitement intégrée.
Dépendances : Un garage motorisé aux dimensions généreuses, capable d'accueillir 2 véhicules et une moto.

Ce bien est à visiter sans tarder.

Maud Debusschère – Agent commercial indépendant
[Coordonnées masquées]
Prix hors honoraires : 238000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/07/2026 par Maud Debusschère [Coordonnées masquées], RSAC 820104909 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes