Maison 86m² à marignane

Située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation, cette agréable maison individuelle de 86 m² vous séduira par son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une configuration permettant la création d'une troisième chambre ou d'un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation. Les atouts du bien : -Maison individuelle clés en main -Aucun travaux à prévoir -Climatisation -Possibilité de créer une 3? chambre ou un bureau -Garage avec mezzanine -Terrasse -Proximité des commerces et des commodités Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr