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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corps de ferme isolé sur 15 hectares – maison, grange et maison d’amis
— Excideuil 24160 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de 15 hectares d’un seul tenant, mêlant bois, prairies et eau, cet ancien corps de ferme en pierre offre un environnement de campagne rare, sans voisin proche, à seulement 5 minutes d’Excideuil et 10 minutes de Thiviers.L’ensemble comprend :
une maison principale d’environ 220 m², offrant de beaux volumes et 4 chambres dont une de plain-pied
une grange en pierre d’environ 160 m², accueillant aujourd’hui une salle de réception d’environ 80 m² avec cheminée, ainsi qu’un atelier et plusieurs espaces annexes
une maison d’amis indépendante d’environ 130 m², disposant de son propre accès et offrant encore du potentiel d’aménagement
La propriété s’étend sur 15 hectares d’un seul tenant, composés de :
7 hectares de bois
7 hectares de prairies traversées par un ruisseau
environ 1 hectare de jardin et d’abords autour des bâtiments
On y trouve également trois mares, ainsi qu’un puits alimenté par une source avec lavoir en pierre.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, tout en restant proche des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
une maison principale d’environ 220 m², offrant de beaux volumes et 4 chambres dont une de plain-pied
une grange en pierre d’environ 160 m², accueillant aujourd’hui une salle de réception d’environ 80 m² avec cheminée, ainsi qu’un atelier et plusieurs espaces annexes
une maison d’amis indépendante d’environ 130 m², disposant de son propre accès et offrant encore du potentiel d’aménagement
La propriété s’étend sur 15 hectares d’un seul tenant, composés de :
7 hectares de bois
7 hectares de prairies traversées par un ruisseau
environ 1 hectare de jardin et d’abords autour des bâtiments
On y trouve également trois mares, ainsi qu’un puits alimenté par une source avec lavoir en pierre.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, tout en restant proche des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 1147
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison grange
Maison parking
Drone large
Four à pain préau
Cuisine
Séjour
Petit salon
SDB
CH1 rdc
CH2 étage
Grange
Salle réception grange
Maison d'amis
Salon maison ami
Drone batiment
Drone terrain
Lavoir
Corps de ferme isolé sur 15 hectares – maison, grange et maison d’amis
678 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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