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Maison 119 m² à Les Noes-Pres-Troyes

Name: Maison 119 m² à Les Noes-Pres-Troyes
SKU: 117149DHI935
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

— Les Noes-Pres-Troyes 10420 —

279 000 €

119 m² / 356 m²

6 pièces

Dr House Immo

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LES NOES PRES TROYES, bonne situation géographique, venez découvrir ce pavillon de 2005 d'une surface habitable d'environ 120m² édifié
sur un agréable terrain clos d'une superficie de 356m².
Au rez de chaussée, lumineux salon-séjour, cuisine aménagée et séparé, une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains.

Bonne fonctionnalité grâce au nombreux placards, au sous-sol complet, fenêtres DV bois, volets battants.
A noter Chauffage central Gaz, assainissement collectif et taxe foncière de 2000€. Prévoir travaux de déco.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117149DHI935
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr